當房子裝(zhuāng)修好并搬進新(xīn)家時,每個人都充滿了期待。在裝(zhuāng)修完成和入住之間,有一個不可(kě)或缺的重要步驟——驗收。
今天,我們來看看在施工和驗收中應該注意的幾點。
施工
1、牆體(tǐ)改造
原有牆體(tǐ):承重牆、減力牆不可(kě)拆除
新(xīn)建牆體(tǐ):
1、新(xīn)建牆體(tǐ)建造之前應打承重地梁
(避免樓闆壓力過大,造成安(ān)全隐患)
2、衛生間外擴應在新(xīn)砌的牆下加防水梁
(避免後期出現裂縫,導緻漏水)
3、磚牆快砌到頂時,最上面采用(yòng)斜砌
(避免樓體(tǐ)沉降導緻的結構性開裂)
2、廚衛管道
衛生間包管:加隔音棉、膠帶纏繞(阻隔下水噪音)
廚房包管:管外增加珍珠棉(避免因為(wèi)溫度變化過大對瓷磚造成損傷)
3、水路改造
走頂OR走地
全屋水電(diàn)改造可(kě)走頂
點對點水路改造可(kě)走地
原則:橫平豎直
水電(diàn)工做完之後,記得拍照留備份
水路走頂:
1、熱水管道做好保溫(避免形成冷凝水)
2、牆體(tǐ)打孔處加裝(zhuāng)套管,再裝(zhuāng)水管(避免樓體(tǐ)沉降對管道的壓力)
3、兩根管子連接處兩端加固定點(保障管道鏈接的牢固性)
排水:轉彎處采用(yòng)45度彎頭(加快排水速度)
花(huā)灑:出水口應當高于瓷磚面(及時發現滲漏,避免牆體(tǐ)返潮)
4、木(mù)工改造
吊頂:(防開裂!!!)
1、選材建議輕鋼龍骨
2、轉角處采用(yòng)整張石膏闆切割,避免拼接
3、兩張石膏闆拼接處留出5mm空隙
4、高樓層/頂樓/閣樓全屋吊頂時,主燈需做加固點(做在樓闆上)
5、防水、瓷磚
防水:
1、建議采用(yòng)柔性防水(彌補樓梯沉降帶來的缺陷)
2、門檻石處防水層做好立面防水(避免返堿返潮)
瓷磚鋪貼:
1、鋪貼前,牆面需要做拉毛處理(lǐ)(增加其與原牆體(tǐ)的結合度)
2、采用(yòng)“牆磚壓地磚”的鋪貼方式(縫隙小(xiǎo),較為(wèi)美觀)
3、客廳/走廊大地磚鋪貼前,樓闆需過水濕潤(避免後期大面積空鼓)
驗收
1、地漏驗收:
接一盆水,把水倒掉之後,看一下整個房間是否有積水,并感受一下地漏排水速度。
2、瓷磚空鼓:
國(guó)家規定的空鼓率,地磚約3%,牆磚約5%。
可(kě)以買一把空鼓錘,或者是找一個實心物(wù)體(tǐ)來敲一敲牆面。
若一個較大的房間出現一塊或幾塊磚空鼓,根據相應面積,空鼓率基本是符合規範的;其次,若這一塊瓷磚隻有角上很(hěn)小(xiǎo)一塊空鼓,基本上也合格的。
但是如果說一塊大地闆磚的中心位置出現了空鼓,說明瓷磚貼得不合格。
3、牆面驗收
牆面找平以順平為(wèi)主,第一遍膩子找平時,使用(yòng)2米的靠尺。
刷完第一遍底漆之後進行驗收,借助燈光觀察牆面是否平整。(避免3遍漆上完之後再返工,損失較大)